Estrada
Navarro ~ Peritos Valuadores Oficiales autorizados por el
H. Tribunal Superior de Justicia del Edo. de Nuevo León
Como
parte de nuestra política de Calidad en la amplia gama
de servicios que ofrecemos, nuestro grupo de trabajo cuenta con
Peritos expertos en diversas áreas, todos ellos autorizados
y certificados para realizar diversos tipos de valuaciones y peritajes
oficiales en las siguientes ramas ó áreas:
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Avalúos
de bienes inmuebles: Terrenos, Casas habitación,
Ranchos, Quintas, Edificios, Bodegas ó Naves Industriales,
etc.
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Avalúos
de bienes muebles: Mobiliario y Equipo, Máquinas
y Herramientas Industriales, Equipo de transporte, etc.
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Avalúos
de bienes Intangibles: Marcas, Patentes, Acciones,
entre otros.
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Avalúos
de Empresa en Marcha y Avalúo de Activo Fijo:
Estudios especiales para empresas.
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Avalúos
de Obras de Arte: Valuación y dictaminación
de obras de arte en el ámbito comercial, administrativo
y/o judicial para Instituciones públicas o privadas,
así como particulares, coleccionistas, compañías
aseguradoras y artistas que requieran de su valuación,
crítica y certificación.
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Peritajes
de Vehículos Automotrices y Diesel: Se valúan
ya sea daños ocasionados por accidentes o el valor comercial
o intrínseco de las unidades a valorizar de todo tipo
de automóvil, camioneta, suv, vanes, tracto camiones,
grúas, montacargas, buldócer, etc..
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Peritajes
de Máquinas y Herramientas: Se valúan
cualquier tipo de maquinaria y equipo industrial, herramienta,
etc.
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Peritajes
Mecánicos en General valuamos y dictaminamos
cualquier tipo de falla o avería en maquinaria industrial
en general, incluyéndose fallas de vehículos eléctricos,
a gasolina o diesel.
- Avalúos
urgentes.
Tipos
de Dictamenes y Avalúos que se expiden:
a) Avalúo para Referencia Comercial Valor Justo de
Mercado.- Es aquel instrumento solicitado al perito con
el objetivo de conocer el valor comercial actual de cualquier bien
mueble o inmueble. Generalmente es solicitado por particulares que
desean ofertar o negociar en compra-venta algún bien del
cual desconocen su valor comercial actual.
b)
Avalúo o Peritaje Legal Para su uso en juicios.-
Instrumento solicitado al perito con la finalidad acompañarse
a cualquier proceso judicial del ámbito local o federal con
el objetivo de probar el valor comercial / valor intrínseco,
los daños, el motivo o causa generadora de fallas, de un
bien o bienes origen del litigio.
c)
Avalúo para Garantía Fiscal Requerido por
autoridades fiscales.- Corresponde al instrumento solicitado
al perito con objeto de presentarse y acompañarse por el
contribuyente u obligado ante autoridades fiscales, SAT, IMSS, Tesorería
General del Estado, etc.; mediante el cual se valúan a valor
comercial los bienes muebles o inmuebles que pretenda otorgar en
garantía por créditos fiscales otorgados a los mismos.
d) Avalúo para Seguro Requerido para asegurar un
bien.- Es el avalúo que se expide como base para
determinar el valor comercial de algún bien mueble o inmueble
del que se desconozca su valor, con fines de su aseguramiento por
medio de una compañía de seguros de riesgos en específico.
e)
Avalúo para Determinación de Renta Pensión
rentaria.- Es el avalúo que se expide para conocer
las pensiones rentarias factibles de cobrar por el Arrendamiento
de cierto bien inmueble como una casa, terreno, departamento, etc.,
en determinado tiempo.
f)
Dictamen de Partes Relacionadas.- Es el dictamen que se
expide para conocer el valor justo de mercado en contratos concertados
entre dos empresas en la que los ambas figuren en común uno
o más accionistas. Los tipos de contratos comúnmente
analizados en dicha Dictaminación son: suministro de personal,
de prestación de servicios, venta de materias primas, de
comisión mercantil, etc. Este tipo Dictámenes generalmente
son solicitados como sustento a las empresas, al momento de la Dictaminación
Contable Anual.

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