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Estrada Navarro ~ Peritos Valuadores Oficiales autorizados por el
H. Tribunal Superior de Justicia del Edo. de Nuevo León

Como parte de nuestra política de Calidad en la amplia gama de servicios que ofrecemos, nuestro grupo de trabajo cuenta con Peritos expertos en diversas áreas, todos ellos autorizados y certificados para realizar diversos tipos de valuaciones y peritajes oficiales en las siguientes ramas ó áreas:

  • Avalúos de bienes inmuebles: Terrenos, Casas habitación, Ranchos, Quintas, Edificios, Bodegas ó Naves Industriales, etc.
  • Avalúos de bienes muebles: Mobiliario y Equipo, Máquinas y Herramientas Industriales, Equipo de transporte, etc.
  • Avalúos de bienes Intangibles: Marcas, Patentes, Acciones, entre otros.
  • Avalúos de Empresa en Marcha y Avalúo de Activo Fijo: Estudios especiales para empresas.
  • Avalúos de Obras de Arte: Valuación y dictaminación de obras de arte en el ámbito comercial, administrativo y/o judicial para Instituciones públicas o privadas, así como particulares, coleccionistas, compañías aseguradoras y artistas que requieran de su valuación, crítica y certificación.
  • Peritajes de Vehículos Automotrices y Diesel: Se valúan ya sea daños ocasionados por accidentes o el valor comercial o intrínseco de las unidades a valorizar de todo tipo de automóvil, camioneta, suv, vanes, tracto camiones, grúas, montacargas, buldócer, etc..
  • Peritajes de Máquinas y Herramientas: Se valúan cualquier tipo de maquinaria y equipo industrial, herramienta, etc.
  • Peritajes Mecánicos en General valuamos y dictaminamos cualquier tipo de falla o avería en maquinaria industrial en general, incluyéndose fallas de vehículos eléctricos, a gasolina o diesel.
  • Avalúos urgentes.

Tipos de Dictamenes y Avalúos que se expiden:

a) Avalúo para Referencia Comercial Valor Justo de Mercado.- Es aquel instrumento solicitado al perito con el objetivo de conocer el valor comercial actual de cualquier bien mueble o inmueble. Generalmente es solicitado por particulares que desean ofertar o negociar en compra-venta algún bien del cual desconocen su valor comercial actual.

b) Avalúo o Peritaje Legal Para su uso en juicios.- Instrumento solicitado al perito con la finalidad acompañarse a cualquier proceso judicial del ámbito local o federal con el objetivo de probar el valor comercial / valor intrínseco, los daños, el motivo o causa generadora de fallas, de un bien o bienes origen del litigio.

c) Avalúo para Garantía Fiscal Requerido por autoridades fiscales.- Corresponde al instrumento solicitado al perito con objeto de presentarse y acompañarse por el contribuyente u obligado ante autoridades fiscales, SAT, IMSS, Tesorería General del Estado, etc.; mediante el cual se valúan a valor comercial los bienes muebles o inmuebles que pretenda otorgar en garantía por créditos fiscales otorgados a los mismos.

d) Avalúo para Seguro Requerido para asegurar un bien.- Es el avalúo que se expide como base para determinar el valor comercial de algún bien mueble o inmueble del que se desconozca su valor, con fines de su aseguramiento por medio de una compañía de seguros de riesgos en específico.

e) Avalúo para Determinación de Renta Pensión rentaria.- Es el avalúo que se expide para conocer las pensiones rentarias factibles de cobrar por el Arrendamiento de cierto bien inmueble como una casa, terreno, departamento, etc., en determinado tiempo.

f) Dictamen de Partes Relacionadas.- Es el dictamen que se expide para conocer el valor justo de mercado en contratos concertados entre dos empresas en la que los ambas figuren en común uno o más accionistas. Los tipos de contratos comúnmente analizados en dicha Dictaminación son: suministro de personal, de prestación de servicios, venta de materias primas, de comisión mercantil, etc. Este tipo Dictámenes generalmente son solicitados como sustento a las empresas, al momento de la Dictaminación Contable Anual.

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